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Duplex - 46 m² - 3 pièces à Noirmoutier-en-l'Île

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199 900 €
46 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel, entre mer et port ? cet appartement est fait pour vous !
A seulement 100m de la plage et 50m du port, il offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer.
Pour habiter ou investir, ce duplex en dernier étage est une opportunité unique de s'installer dans un cadre privilégié bénéficiant également d'un excellent rendement locatif, tant pour les locations saisonnières que pour les locations à l'année.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien idéalement situé, au coeur d'un des plus beaux secteurs côtiers !
Découvrez ce bien en vidéo sur mon site ou sur demande !
Contact et information : Christophe POTTIER 06 61 05 13 25
Cette annonce vous est proposée par POTTIER Christophe - EI - NoRSAC: 980 224 547, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 46 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 12 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 4 m²
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1973
  • Exposition :
    Est, Nord
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    152
  • Charges annuelles :
    500 €
Synthèse
Duplex à Noirmoutier-en-l'Île
199 900 €
Surface : 46 m²
Prix au m² : 4 346 €
Transaction :
Achat
Référence :
1652_79262
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Duplex - 46 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Christophe POTTIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
328
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 090 € à 1 520 €
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