Maison - 77 m² - 3 pièces à Nohant-Vic

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49 900 €
77 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Bienvenue dans le charmant bourg de Nohant-Vic, à deux pas de la célèbre demeure de George Sand, où cette maison de village mitoyenne attend patiemment sa métamorphose !À l\'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon, une cuisine, deux chambres en enfilade, une salle de bains et des toilettes séparées. Un dégagement dessert une véranda et une remise. Une grande cave vous offre un espace de stockage supplémentaire, tandis que le grenier aménageable offre la possibilité d\'étendre votre espace de vie selon vos besoins.À l\'extérieur, deux garages sont à votre disposition, accompagnés d\'un beau jardin arboré de 1 130 m² entièrement clos !L\'assainissement individuel n\'est pas conforme et des travaux seront nécessaires.Située à seulement 3h15 de Paris et à 30 km du coeur de Châteauroux.Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819.Honoraires inclus de8.48%à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 46 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1650.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 77 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 18 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Travaux à prévoir :
    Oui
Synthèse
Maison à Nohant-Vic
49 900 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 648 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG305-SD1725-HSB
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:08
Maison - 77 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Châtre
HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Châtre
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
378
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 septembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 650 € à 2 270 €
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