Maison - 165 m² - 4 pièces à Sarzay

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199 900 € HT
165 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Au coeur d\'un hameau de la commune de Sarzay, une grande allée vous mènera à cette belle maison en pierres d\'environ 165 m² sur un terrain arboré de nombreux fruitiers de 2 339 m² avec accès à la rivière ! Ce bien est idéal pour profiter de la campagne à l\'abri des regards. Cette maison, qui vous offre le confort d\'une vie de plain-pied, se compose d\'une entrée, un séjour de 25 m² avec cheminée insert, une grande cuisine dinatoire avec accès au jardin arrière, deux belles chambres dont une avec un petit dressing, une salle de bains, un W.C. indépendant ainsi qu\'une buanderie.A l\'étage, vous trouverez de grands espaces à finir d\'aménager (revêtements des sols à prévoir), vous permettant de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins, ainsi qu\'une seconde salle d\'eau.Attenant et communicant à la maison par la buanderie, un garage de 26 m² avec mezzanine offrant un bel espace de stockage. Un petit appentis est également présent. Chauffage par convecteurs électriques et cheminée insert. Menuiseries en double vitrage bois. Assainissement individuel par fosse septique. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra DUBREUIL - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 8198.Honoraires inclus de5.21%à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 2207.00 et 2985.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 165 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Sarzay
199 900 € HT
Surface : 165 m²
Prix au m² : 1 212 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG305-SD1662-HSB
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:09
Maison - 165 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Châtre
HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Châtre
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
246
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 207 € à 2 985 €
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