Appartement - 92 m² - 5 pièces à Nogent-sur-Oise

Iad France - Christophe GAINE (06 38 88 81 43) vous propose : Exceptionnel appartement de 5 pièces en plein cOEur de Nogent-sur-Oise Cette magnifique propriété de 92 m² environ offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un lieu moderne et confortable. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 12 niveaux construit en 1970, cet appartement offre une vue imprenable sur les environs. Son état général est excellent, offrant un intérieur chaleureux et accueillant où il fait bon vivre au quotidien. Les 3 chambres spacieuses et lumineuses offrent un espace privé parfait pour se reposer après une longue journée. La salle de séjour, ensoleillée et ouverte, est parfaite pour se réunir en famille ou entre amis. La cuisine, bien équipée, est un espace fonctionnel où préparer de délicieux repas en toute simplicité. Les commodités ne manquent pas dans cet appartement, avec un système de chauffage au gaz pour un confort optimal, une fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, ainsi que des équipements modernes tels qu'un interphone, un digicode et un ascenseur pour un quotidien facilité. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour se détendre en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Nogent-sur-Oise. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de cet appartement unique. Visite possible 7 / 7 sur rendez vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 94 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe GAINE EI (ID 33309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 842 931 008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.