Viager - Maison - 71 m² - 4 pièces à Nogent-sur-Loir
Description :
Opportunité en Viager - Maison 2 Chambres à Montval sur loir
Description :
Bienvenue dans cette offre exclusive de viager ! Une belle maison de 71 m² idéal investisseur ou premier achat située à Montval sur loir
est maintenant disponible. Propriété idéale pour ceux qui recherchent un investissement intelligent et souhaitent offrir une sécurité à des vendeurs âgé de 81 ans et 78 ans
Caractéristiques principales :
Localisation : Montval sur loir proche de la gare au calme
Surface habitable : 71 m²
Pièces : Salle à manger/salon, 2 chambres, cuisine, salle d'eau, wc
Extras : grenier aménageable et cave
Conditions du Viager :
Bouquet : 27 000€ frais d'agence inclus
Rente mensuelle : 475€
Occupation Libre : Le vendeur, âgé de 78 ans et 81 ans.
Description détaillée :
Cette maison offre un espace de vie spacieux avec une salle à manger, un salon ou une chambre, une cuisine aménagée
au rez de chaussée , une chambres lumineuses à l'étage, et un grand grenier aménageable .
A l'extérieur vous trouverez un cours devant la maison et une cave sous la maison .
Avantages du Viager :
Investissement sûr : Acquérez une propriété à moindre coût avec des versements mensuels fixés.
Rentabilité : Obtenez des rendements attractifs avec une rente mensuelle.
Cette offre de viager est une opportunité unique pour investir dans l'immobilier tout en offrant une solution de logement sécurisée à la personne âgée vendeuse.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est le moment idéal pour investir dans l'immobilier tout en contribuant au bien-être d'une personne âgée.
Valeur du bien 77 000 €. Honoraires inclus de
10%
à la charge de l'acquéreur. Valeur du bien hors honoraires 70 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1413.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller
: Jonathan GENOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900371089
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
-
71 m²
-
2 Chambres
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Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Séjour de 23 m²
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Cave
L'extérieur :
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Terrasse
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Parking
Autres :
-
Chauffage :Électrique
Localisation :
Performance énergétique :
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