Maison - 127 m² - 6 pièces à Nogent-sur-Loir

Maison de charme à Montval-sur-Loir
Découvrez cette magnifique maison de 2009, nichée dans un écrin de verdure à Montval-sur-Loir. Avec ses 127 m² habitables et ses 6 pièces dont un comble aménagée non compris dans la superficie habitable.

Elle offre un espace de vie généreux et confortable. Le séjour de 56 m², baigné de lumière, vous invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis.

La maison compte 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC, un comble aménagé et un garage. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin repas, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale.

Le terrain de 784 m², arboré et fleuri, est un véritable havre de paix. Un stationnement intérieur et extérieur est également disponible.

La maison est en excellent état et bénéficie d'un chauffage de ville. L'assainissement est assuré et la vue sur la campagne environnante est un véritable enchantement.

Située à 15 minutes à pied du bus, de l'école élémentaire et de l'alimentation générale, la maison est également à proximité immédiate de plusieurs restaurants et à 5 minutes en voiture du collège, de l'hôpital et de plusieurs médecins généralistes.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1240.00 et 1750.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires

Votre conseiller
: Jonathan GENOT - Tél. 0689063680
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900371089