Maison - 98 m² - 4 pièces à Nogaro

Nouveauté Aurore Seguet !!! Découvrez cette charmante maison d'environ 100 m² habitables, idéalement située à seulement 10 minutes des commodités, sur un terrain entièrement clos de 1 200 m².

Une pièce de vie spacieuse et lumineuse!
Dès l’entrée, une grande pièce de vie de 42 m² s’offre à vous, avec sa belle hauteur sous plafond. Cette espace convivial comprend une cuisine équipée neuve, un salon et une salle à manger ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec piscine.

Un espace nuit confortable
Le coin nuit est composé de trois chambres de 10 à 11 m², d’une salle de bains fonctionnelle de 7 m² équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que d’un WC indépendant.
Un cellier de 11 m² et un garage attenant viennent compléter cette maison parfaitement agencée.
Côté équipements :
Chauffage par climatisation réversible et convecteurs électriques.
Fenêtres en PVC avec double vitrage.
Isolation récente des combles.
Cumulus thermodynamique.
Piscine avec couverture électrique.
Portail électrique.
Assainissement conforme aux normes.

Profitez d’une belle terrasse de 30 m² exposée plein sud, idéale pour se détendre ou recevoir, et d’un jardin entièrement clos. Un extérieur agréable et sans vis-à-vis

Aucun travaux à prévoir, cette maison n’attend que vos valises !
Internet, fibre en cours d’installation, volets roulants électriques, ventilation simple flux : tout est pensé pour votre confort.

Une visite s’impose pour découvrir ce bien aux prestations de qualité. Contactez moi dès maintenant ! 06 70 00 97 59 aurore.seguet@ledil.immo

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : AUR_7921
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr