Maison de campagne - 90 m² - 5 pièces à Nivillac

Maison de campagne située dans une impasse, dans la charmante commune de Nivillac, à proximité des sentiers menant au pittoresque port de Foleux 2km5. Venez découvrir ce havre de paix où vous pourrez profiter pleinement de cette magnifique maison.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine salle à manger équipée et aménagée, un salon chaleureux avec cheminée pour des soirées conviviales au coin du feu, 2 chambres, une salle de bain et des toilettes. A l'étage, deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes.
Le tout implanté sur un vaste terrain de 2290m2 offrant la possibilité de réduire ou plus de terrain selon vos besoins. Sa terrasse couverte orientée sud est. Profitez également d'une belle dépendance actuellement possibilité de faire un studio, une partie du terrain constructible pour agrandissement, piscinable sur 1000m2.
Ne manquez pas cette opportunité unique dans la région, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Dpe 24/05/2024 Estimation coup des énergies 1190 à 1660 indexé sur 2021.
Dpe 233 D et 7 B
Vous pouvez contacter au pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. fr, honoraires 9000ttc à la charge de l'acquéreur. BaremeJV.pdf . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame () , agent commercial enregistré au RSAC de vannes titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la sar expfrance, (sans détention de fonds) 240,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.75%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190€ ~ 1660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr