Maison - 140 m² - 4 pièces à La Chapelle-des-Marais

Iad France - Fany Guerif (06 79 48 30 65) vous propose : * Maison familiale de 140 m² et grand terrain au calme * Venez découvrir cette charmante maison très bien entretenue, située sur un vaste terrain de 2800 m² à Camer, village de La Chapelle des Marais au coeur de la Brière. Au rez-de-chaussée, le couloir d'entrée distribue un salon indépendant, un séjour avec cuisine aménagée et entièrement équipée, un WC indépendant, une arrière-cuisine avec de nombreux rangements suivie d'une chaufferie avec son grand atelier, pratique pour les amateurs de bricolage. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables avec rangements et une salle de douches avec WC, idéale pour toute la famille. * À l'extérieur * , le terrain est aménagé, clos, avec des espaces paysagers, des places de stationnement, un abri de jardin et un grand garage de 40 m² avec double entrée, grenier et cave. Une belle terrasse de 20 m² exposée plein sud, est accessible depuis la cuisine, idéale pour les moments de détente en plein air. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau, garantissant confort et économie d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre paisible avec de beaux volumes ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fany Guerif EI (ID 47844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839376688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.