• Maison - 144 m² - 5 pièces
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  • Maison - 144 m² - 5 pièces
262 500 €
144 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Charmante maison mitoyenne à vendre, située au cœur de La Roche Bernard dans le Morbihan. d'une superficie de 144 m², cette propriété offre un potentiel incroyable.
Construite en 1887, elle dispose de trois chambres, d'un salon/séjour spacieux et lumineux avec cheminée sur cuisine ouverte.
Au rez de chaussée, une pièce d'environ 30m² avec vitrine pouvant recevoir un local commercial.
Vous apprécierez également la présence d'une cave et d'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'accès au réseau d'égouts est un avantage supplémentaire.
Idéalement située, cette maison est proche des écoles, du collège et des transports en commun, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette propriété historique en votre future demeure.
Des travaux seront à prévoir.
Prix demandé : 262 500 EUR. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Visite virtuelle sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agent immobilier découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.
Informations légales de l'agence
SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD
Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com
RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
Référence agence : 2688

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 144 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 145 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • État :
    mauvais
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 180 €
Synthèse
Maison à La Roche-Bernard
262 500 €
Surface : 144 m²
Prix au m² : 1 823 €
Transaction :
Achat
Référence :
M2O4-W5K-ML8
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 144 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Du Port
Agence Du Port
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
221
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 septembre 2024
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