Maison - 180 m² - 9 pièces à Nivelle

En exclusivité à Nivelle, à 4 minutes de Saint-Amand, Superbe Maison individuelle en semi plain pied de 180 m2 habitables env. et bâtie sur 1588 m2, offrant :

Au rdc : Hall d'entree, belle piece de vie très lumineuse avec ses baies vitrées sur le jardin incluant un salon-salle a manger avec cheminee insert bois, une cuisine equipee (mur non porteur), buanderie, chaufferie, 1 espace suite parentale avec salle de douche, wc, cave
A l'etage : grande mezzanine de 18 m2 env.(espace bureau possible) distribuant 3 belles chambres (dont 1 de 20 m2), 2eme salle de bain, 2eme wc

2 garages avec portes motorisees, grande terrasse, superbe jardin clos à l'abri des regards sans vis à vis, exposé plein sud.

Spacieux, bien situé, vous serez charmés !
A 4 minutes de l'école NDA, 8 minutes de la Gare de Saint-Amand-les-Eaux.

Possibilité de diviser le bien en 2 habitations distinctes
(Escalier extérieur existant pour une entrée indépendante sur l'étage).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 31-07-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.