• Maison - 86 m² - 4 pièces
213 000 €
86 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

NIORT quartier Sainte-Pezenne, faites l'acquisdition de ce plain-pied individuel construit en 2010.
Cette maison comprend : entrée avec placard, salon-séjour avec baie vitrée sur terrasse carrelée ouvert sur cuisine aménagée, couloir, 3 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau, WC.
Ses plus :
- Garage attenant avec espace lingerie.
- Jardin clos de 553 m2.
- Normes PMR
- Environnement calme à proximité des écoles et commerces.
Rare sur le secteur une opportunité à saisir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2024. Consommation énergie primaire : 224 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 97 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 EUR et 2050 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Prix de vente : 213 000 EUR. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8 000 EUR soit 3.9% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 205000 EUR.
Pour toutes informations complémentaires et visites, Jérôme PHILAMENT votre négociateur de l'agence ENVIE D'IMMO est à votre écoute au 06 72 98 64 68.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 86 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 4 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2010
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison à Niort
213 000 €
Surface : 86 m²
Prix au m² : 2 477 €
Transaction :
Achat
Référence :
651
Disponibilité :
15/03/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:36
Maison - 86 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
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Gaz à effet de serre
A
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C
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Agent
ENVIE D'IMMO
ENVIE D'IMMO
PHILAMENT JEROME
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
224
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 470 € à 2 050 €
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