Terrain commercial - 343 m² à Niort

A LOUER NIORT, 1-Bureau neuf d'une superficie totale de 343m². Les bureaux sont au R+1 avec un accès PMR via un ascenseur interne. L'aménagement de base comprend d'un revêtement vinyle au sol, d'un plafond plaque et isolé, doublage périphérique ainsi que de l'éclairage en attente. Il y a possibilité moyennant un loyer à 155€/m²/an d'obtenir le cloisonnement individuel et la pose d'une climatisation et l'électricité pièce par pièce. Parking foisonné. Il s'agit d'un bail 3/6/9 avec un engagement fermes de 6ans. 2-Environnement : Idéalement situé avenue de Paris avec une belle visibilité sur l'avenue. 3-Economie : Loyer : 4 145 € /HT ; Honoraires : 7 461 € /HT ; Taxe Foncière : 1 029 € /an ; Charges : 285 € /HT/mois 4-Disponibilités : immédiate 5-Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 12min de l'hypercentre de Niort et à 6min du péage de l'A83/A10. 6-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer ! Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires à la charge du locataire de 7461 € HT

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc JEUFFRAULT Inscrit au RSAC de NIORT 489 909 374, Tel : 06 67 59 44 45, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/jeuffrault

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr