Appartement - 54 m² - 3 pièces à Nîmes

Idéalement situé à deux pas des Halles et du centre historique, cet appartement niché dans un immeuble bourgeois (13 lots) saura vous séduire par son cachet et sa rénovation soignée.Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité.Une pièce annexe aux multiples possibilités : coin lecture, espace détente, ou même bureau d’appoint.Un bureau fonctionnel avec rangements intégrés, idéal pour le télétravail ou vos projets créatifs.Une chambre spacieuse et lumineuse, dotée d’un grand placard pour un rangement optimal.Une salle d’eau moderne et un WC indépendant Les plus qui font la différence :Climatisation gainable pour un confort optimal été comme hiver.Connexion fibre optique pour des performances numériques au top.Rénovation récente avec des finitions de qualité, alliant charme et modernité.Local velo commun et sécurisé Idéal investisseur ou 1er achat ! Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 13 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1078 €.
Nombre de procédure en cours: Néant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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