Local commercial - 66 m² - 2 pièces à Nîmes

Situé en plein cœur de Nîmes, à seulement cinq minutes à pied des Halles entre la mairie et les arènes, ce local commercial de 66 m² offre une opportunité unique pour les investisseurs et les professionnels à la recherche d'un espace alliant charme et praticité.
Ce local bénéficie d’un emplacement premium au centre-ville, idéal pour maximiser la visibilité et l’accessibilité. Son charme authentique est renforcé par des murs en pierres apparentes et des voûtes qui apportent une touche de caractère et d’authenticité.
Il se compose de deux espaces accueillants et lumineux, parfaitement adaptés à diverses activités telles que l’esthétique, la vente ou les services. Il dispose également d’un vestiaire, d’un local toilettes et d’un espace sanitaire, apportant tout le confort nécessaire à son exploitation.
Idéal pour les investisseurs souhaitant profiter d’un rendement locatif intéressant il est actuellement loué. Ce bien convient également parfaitement à des activités telles qu’un institut de beauté, un showroom, une boutique, un atelier créatif ou une profession libérale.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien offrant à la fois cachet, praticité et rentabilité.

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Cette annonce référence 265453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELODY FAVRE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82806032700016.

Prix du bien : 127 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2019
Score DPE : 384 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr