Appartement - 46 m² - 2 pièces à Nîmes

A LOUER - APPARTEMENT 2 PIECES DE 47M² - QUARTIER JEAN JAURES - NIMES - MTI Immobilier vous propose un bel appartement T2 de 47m² avec une terrasse.

Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports,

Cet appartement se compose :

- Séjour spacieux : Profitez d'un séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente.
- Cuisine aménagée et équipée : Cuisine moderne avec rangements, plaque de cuisson, hotte, et réfrigérateur.
- Chambre avec placard aménagé : Une chambre confortable, équipée d'un grand placard intégré pour optimiser le rangement.
- Salle d'eau : Une salle d'eau fonctionnelle avec douche et vasque.
- WC indépendant : Séparé pour plus de confort et d'intimité.
- Terrasse : Accédez à une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées.

Confort supplémentaire :

Climatisation : L'appartement est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.

Emplacement idéal :

Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (bus, métro).
Quartier calme et agréable.

N'attendez plus pour venir découvrir cet appartement, idéal pour un couple ou une personne seule !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 607,75 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 140,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 638 et 864 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.