Appartement - 144 m² - 5 pièces à Nîmes

NIMES, quartier Arènes (à 300 m des Arènes et 700 m de la Gare SNCF), Grand appartement de 144 m² agencé en U autour d'une belle terrasse privée de 44m² : Rare ! Situé au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien composé de 2 lots uniquement, ce bien lumineux et traversant bénéficie d'une triple exposition avec pièces donnant sur terrasse à l'abri des regards. Composé d'une entrée, cuisine / salle à manger fonctionnelle et équipée, séjour avec cheminée, 4 belles chambres de 12 à 20 m² dont 2 suites parentales, 3 SDE, 3 WC, buanderie de 8.5m². Chauffage électrique + Climatisation réversible. Double vitrage PVC. Appartement rénové et entretenu avec soin alliant espace, calme et confort. Bus, tram, gare : Transports et commodités à proximité immédiate : Solution de parking proche. Très faibles charges (25€/mois : assurance + Syndic bénévole) - Prendre RDV avec Helena MARTZ 3G IMMO : 06.10.53.31.56. Votre plan de financement vous sera demandé avant toute visite. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 300 € soit 25 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 2 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ Inscrite au RSAC de NIMES 919 720 169, Tel : 06 10 53 31 56, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/martz

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr