Appartement - 135 m² - 4 pièces à Nîmes

Cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé à proximité de la mairie, offrant ainsi un cadre de vie privilégié au cœur du centre ville. Adjacent aux commerces, écoles et restaurants son emplacement unique correspond parfaitement à un mode de vie "tout à pied". Ce bien comprend un garage privatif pour une voiture, et deux caves, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques et sécurisés. L'accès au logement se fait par une cour commune pavée. À l'intérieur, cet appartement de 135 m² loi Carrez situé au premier étage se distingue par ses 4 pièces, comprenant 3 grandes chambres de 17,22 et 25 m². Chaque chambre étant desservie par une salle de bain et un wc. Les volumes généreux et la distribution des pièces offrent un espace de vie confortable et bien agencé. Praticité et authenticité décrivent parfaitement cet intérieur composé de poutres apparentes, de murs en pierre et de sols en travertin. Idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de bien-être au quotidien. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck SPALLETTI, Tél. : 06 17 81 55 37, E-mail : franck.spalletti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 929208262.