Appartement - 38 m² - 2 pièces à Nîmes

Découvrez votre nouveau chez-vous : Un appartement T2 d'exception à Nîmes.

Imaginez-vous vivre dans un appartement T2 d'exception, situé dans le prestigieux quartier des Hauts de Camplanier à Nîmes. Ce bien immobilier, construit en 2024, incarne le standing et le confort moderne. Avec une surface habitable de 38,10 m² et une terrasse de 12 m² offrant une vue dégagée, cet appartement est un véritable havre de paix.

Cet appartement non meublé, situé au 1er étage avec ascenseur, est doté d'une cuisine aménagée en coin cuisine. Le chauffage individuel garantit un confort optimal en toute saison. Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont en parfait état neuf, promettant un cadre de vie élégant et fonctionnel.

Visualisez-vous profiter de moments de détente sur votre terrasse, bénéficiant d'une exposition Nord-Est qui baigne l'appartement d'une lumière douce et agréable. Le sous-sol et les deux places de stationnement (une intérieure et une extérieure) ajoutent une touche de praticité à ce bien d'exception.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement T2 à Nîmes. FDI SERVICES IMMOBILIERS Montpellier est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Situé à 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, telles qu'une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires, neuf commerces d'alimentation générale, et vingt-sept restaurants. À 10 minutes en voiture, un hôpital et quatorze médecins généralistes sont accessibles. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique.

Honoraires de 419,10 € TTC à la charge du locataire comprenant 114,30 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 563.00 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 563 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.