Maison - 180 m² - 6 pièces à Nîmes

Iad France - Melanie CORBALAN (06 63 21 97 44) vous propose : Laissez-vous séduire par cette villa contemporaine de 6 pieces en R + 1, offrant 180 m² de surface habitable sur une parcelle de 1000 m² avec garage et piscine. Nichée dans un cadre verdoyant avec une vue sur la pinède, cette propriété bénéficie d’un entretien irréprochable et de prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille, ouvrant sur un vaste espace de vie baigné de lumière. La cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Vous trouverez également un toilette séparé, une buanderie pratique, ainsi qu’un garage isolé et carrelé. Toujours au rez de chaussée deux suites parentales : la première, cosy et chaleureuse, et la seconde, très confortable, avec dressing, salle d'eau et toilette. À l’étage, trois belles chambres, dont deux avec accès à une terrasse privée, offrent un espace nuit paisible. Une salle de bains spacieuse, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu’un toilette séparé complètent cet étage. Les atouts de cette propriété : un patio charmant, cinq véritables chambres, une climatisation gainée, des volets roulants électriques, et un terrain arboré avec différentes essences de plantes et d'arbres et de la pelouse. L’extérieur accueille une piscine parfaite pour les journées ensoleillées, entourée d’une nature verdoyante et sereine. Cette villa, idéale pour une vie de famille ou des moments de détente, vous promet confort et bien-être au cOEur d’un environnement privilégié. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 10 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie CORBALAN EI (ID 29224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.