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Appartement - 55 m² - 2 pièces à Nîmes

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159 000 €
55 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Appartement T2 avec balcon, climatisation et ascenseur et Garage fermé- Nîmes
A vendre, grand T2 de 55 m² situé dans une résidence de 2004, idéalement placé proche de l'avenue Jean Jaurès, dans un quartier prisé et dynamique de Nîmes. Cet appartement, situé au 3ème étage avec ascenseur, Balcon de 5,22 m², idéal pour profiter des beaux jours
Climatisation : Installée pour un confort thermique en toutes saisons
Résidence récente (2004) et bien entretenue, assurant sécurité et qualité
Possibilité d'acquérir cet appartement sans garage, permettant une flexibilité dans le prix
Cet appartement est parfait pour une résidence principale ou pour un investissement
Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 902 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 55 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 55 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Année de construction :
    2004
  • État :
    Bon Etat, Intérieur : Bon
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    72
  • Charges annuelles :
    902 €
  • Taxe foncière :
    1 182 €
Synthèse
Appartement à Nîmes
159 000 €
Surface : 55 m²
Prix au m² : 2 891 €
Transaction :
Achat
Référence :
52
Disponibilité :
04/11/2024
Date de publication :
Le 09 nov. à 09:43
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Appartement - 55 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MTI
MTI
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
131
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 juillet 2024
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