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Studio - 22 m² - 1 pièce à Nîmes

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65 000 €
22 m²
1 pièce

Description :

Opportunité d'investissement idéal pour tout acquéreur souhaitant un bien déjà loué dans un quartier prisé !
Studio de 22 m² avec extérieur, actuellement loué depuis le 12/03/2011. Bail de 3 ans en cours au 1er étage sur 2.
Loyer actuel : 369,65 euros + 35 euros de charges (eau froide incluse).
Garage de 18 m² en sous-sol, loué à un autre locataire.
Loyer actuel : 101,85 euros + 5 euros de charges.
Taxe foncière : 824 euros.
Situé à 2 pas du lycée Albert Camus, cet emplacement est très recherché pour sa proximité aux commodités et transports.

Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 588 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 22 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 22 m²
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1979
  • État :
    Bon Etat, Intérieur : Bon
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    42
  • Charges annuelles :
    588 €
  • Taxe foncière :
    597 €
Synthèse
Studio à Nîmes
65 000 €
Surface : 22 m²
Prix au m² : 2 955 €
Transaction :
Achat
Référence :
45
Disponibilité :
05/09/2024
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:19
Contacter l'annonceur
Studio - 22 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
MTI
MTI
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
305
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 septembre 2024
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