Appartement - 61 m² - 3 pièces à Nîmes

Iad France - Christine Donnet (06 76 02 74 62) vous propose : Cet appartement de 61 m² au premier étage d'un immeuble de trois niveaux vous séduira par ses finitions de qualité et son atmosphère chaleureuse. Construit en 2020, il bénéficie des dernières normes en matière de construction pour un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux avec une belle cuisine équipée donnant sur une terrasse de 17 m² à l'abri des regards. L'appartement comprend 2 chambres dont l'une donnant accès à une deuxième terrasse couverte. L'immeuble est doté d'un ascenseur pour faciliter vos déplacements, d'un système de digicode assurant votre sécurité. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun vous simplifiera la vie au quotidien. Enfin, pour votre véhicule, un parking privatif vous permettra de vous garer en ville en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie agréable à Nîmes. Planifiez votre visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 112.33 € par mois (soit 1348 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Donnet EI (ID 51067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 482486214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.