Appartement - 62 m² - 3 pièces à Nîmes

Situé dans une résidence récente de 2007, au 3e étage sur 4, avec ascenseur, cet appartement lumineux de 62 m² offre un cadre de vie agréable. Il dispose d'une terrasse de 5,37 m² exposé N-O et d'une place de stationnement privative.

Description :
L'appartement se compose d'une pièce à vivre spacieuse de 29 m² avec cuisine ouverte, meublée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés. Chaque pièce est optimisée avec des espaces de rangement.

Équipements :
climatisation réversible, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants, chauffage électrique individuelle.

Environnement :
Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de Nîmes, des commerces, des écoles d'Alzon et de la gare centrale.

La copropriété est bien entretenue et sécurisée, aucun travaux à prévoir. La façade a été récemment rénovée.

Ideal pour tous types de profils, solo, couple, famille avec un enfant, retraités, investisseurs grâce à l'attractivité du quartier.

Ce logement est habitable immédiatement et n'attend plus que votre touche personnelle pour le rendre unique. À saisir rapidement !

Intéressé(e) ? Contactez nous au 04.66.27.27.26

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 701.00 et 949.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.