Appartement - 96 m² - 5 pièces à Nîmes

Appartement RARE sur secteur !!
Situé dans le quartier recherché des CARMES, venez vite visiter dans une résidence sécurisée et recherchée, ce bel appartement de type T5 et de 95 M² carrez, avec vue sur un couloir de verdure, traversant, lumineux.
Il est composé d'1 entrée, d'1 salon-séjour double, de 3 chambres, d'1 cuisine uniquement meublée, d'1 cellier, d'1 salle de bain et d'1 WC séparé.
Il est équipé de Double vitrage, d'1 chaudière neuve, de la climatisation réversible et possède2 terrasses de 18 et 15 M².
Ce bien est complété par un garage-cave en sous sol fermé.
Contactez-moi rapidement car cet ensemble ne restera pas longtemps en ligne !
Conseiller immobilier disponible et réactif.

Honoraires inclus de 3.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 313 500 €. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 132 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jean-Baptiste FORTUNO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82254882200029
RCP ALLIANZ 59 661 778