Appartement - 40 m² - 2 pièces à Nîmes

JULIEN BEAUMONT DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CET APPARTEMENT DE 40 M2 A NÎMES QUARTIER TALABOT

Venez découvrir ce P2 de 40m² situé au 3eme étage d'un immeuble qui en compte 4.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée séparée avec sa loggia.
La pièce à vivre donne sur une terrasse exposée plein sud.
WC et salle de bain puis la chambre elle aussi exposée au sud.
Idéal investisseurs ou premier achat cet appartement est a rénover.
A noter que les menuiseries et la climatisation date de 2019.

Une cave de 4m2 vient compléter l'ensemble.

Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Nîmes dans un rayon de 1 km. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, trois supermarchés, des commerces, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et trois supérettes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de KW REGARD pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à NÎMES.
julien.beaumont@kwfrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.