Appartement - 68 m² - 3 pièces à Nîmes

Situé dans la charmante ville de Nîmes (30000), cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité des monuments historiques tels que les Arènes de Nîmes et la Maison Carrée. Dotée d'une riche histoire romaine, la ville propose également un large éventail de restaurants, de boutiques et de parcs pour des balades tranquilles. Les commodités telles que les transports en commun et les écoles se trouvent à quelques pas, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Au troisième étage sans ascenseur, cet appartement propose une surface habitable d'environ 68 m², comprenant un dégagement, un salon-séjour, une chambre principale, une salle de bains-WC et une cuisine. Un couloir privatif mène à une seconde chambre située au quatrième étage, offrant ainsi deux espaces de nuit distincts. Bénéficiant d'une disposition optimale, cet appartement de 3 pièces constitue un investissement idéal pour un confort de vie au cœur de Nîmes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 870 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ESPINET, Tél. : 06 25 57 66 73, E-mail : fabrice.espinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 901 044 453.