Maison de ville - 62 m² - 3 pièces à Nîmes

TJ IMMOBILIER DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTE CETTE MAISON 3 PIECES 62 M² AVEC 2 STATIONNEMENTS DONT 1 GARAGE SECTEUR MONTAURY A NÎMES

Elle s'agence comme suit : deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon séjour très lumineux avec une cheminée, une salle de bain et des toilettes séparés. Une climatisation réversible est installé dans cette maison. Un petit rafraichissement est à prévoir.

Les plus : une cour pouvant servir de place de parking et un abri en dur pour augmenter l'espace de stockage. Un garage est prévu pour garer votre véhicule, inscrit au sein d'une petite copropriété comportant 16 lots et avec des charges annuelles de 100 € pour ce lot.

Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, on trouve trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma Le Semaphore vous accueille dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation et un tennis. Il y a également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, quatre supérettes et des boucheries-charcuteries.

La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 147 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée D (chiffre annuel : 25 Kg CO2/m²).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.