• Maison - 307 m² - 8 pièces
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1 430 000 €
307 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

En exclusivité, nous avons le plaisir de vous présenter cette somptueuse maison de prestige située sur un secteur recherché de Nîmes, offrant une vue panoramique sur la ville . Demeure d'architecte, construite en 2022, répondant à toutes les nouvelles normes. Ce bien d'exception, aux finitions haut de gamme vous séduira dès son jardin par un parc arboré de 3000 m² . A l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 90 m², et sa splendide cuisine. Chaque chambre est accompagnée de sa salle d'eau privative . Vous disposerez d'une suite parentale, avec double dressing et salle de bain . Vous y trouverez également Un bureau , une buanderie, ainsi qu'un garage de 40 m² . Cette demeure est entièrement connectée, domotique, Climatisation gainable, arrosage, vidéo surveillance et alarme . Une cuisine d'été, ainsi qu'une dépendance composée d'une chambre et d'une salle d'eau sont situées près de la piscine à débordement et du jacuzzi. La demeure sera entièrement repeinte aux souhaits de l'acquéreur, la pelouse du parc est en cours de restructuration. BM

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 307 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 307 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 17 m², rdc, exposition sud-est
    Chambre 2 : Surface de 17 m², rdc, exposition sud-est
    Chambre 3 : Surface de 22 m², rdc, exposition sud-est
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-est
  • 3 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², rdc
    Salle d'eau 3 : Surface de 5 m², rdc
    Salle d'eau 4 : Surface de 2 m², rdc
  • 5 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Buanderie de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-est

L'extérieur :

  • Jardin
  • Piscine
  • Cuisine d'été de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition est
  • Garage de 44 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Interphone
  • Visiophone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Air pulsé, Climatisation
  • Style :
    0
  • Année de construction :
    2022
  • État :
    Intérieur : Somptueux, Extérieur : Somptueux
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-est
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Maison à Nîmes
1 430 000 €
Surface : 307 m²
Prix au m² : 4 658 €
Transaction :
Achat
Référence :
4878BM
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 307 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BLB Immobilier
BLB Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
49
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 août 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 770 € à 1 100 €
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