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Villa - 250 m² - 6 pièces à Nîmes

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1 375 000 €
250 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Au coeur d'un cadre exceptionnel, sur un terrain de plus de 3400 m2 aux essences méditerranéennes, se dresse une splendide villa d'architecte offrant des prestations de standing, des matériaux nobles et une haute technicité. Une superbe pièce de vie avec un sol en pierre de roquemaillère, baignée de lumière, s'ouvre sur des espaces extérieurs grâce à de larges baies à galandage. La cuisine haut de gamme BULTHAUP donne sur une terrasse prolongée d'une piscine chauffée de 15 x 4 sécurisée par volet immergé. La villa comprend quatre grandes chambres, dont une magnifique suite avec solarium, ainsi qu'une chambre d'amis indépendante avec salle d'eau pour recevoir en toute intimité. Un bureau en mezzanine surplombe le salon. La propriété dispose également d'un double garage et de dépendances. Cette demeure rare saura combler les plus exigeants !
Domaine en ASL composée de 16 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 656EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 250 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 4 Toilettes
  • Séjour de 53 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Piscine
  • 6 Parkings
  • 2 Box

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2008
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Villa à Nîmes
1 375 000 €
Surface : 250 m²
Prix au m² : 5 500 €
Transaction :
Achat
Référence :
5681
Disponibilité :
21/10/2023
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Villa - 250 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Montaury Immobilier
Agence Montaury Immobilier
MORVAN Emilie
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
121
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 540 € à 2 150 €
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