Appartement - 73 m² - 3 pièces à Nîmes

Au cœur d'un quartier prisé, paisible et proche des arènes, découvrez cet appartement aux prestations haut de gamme. Ce logement de 73 m² environ, entièrement refait à neuf, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse de 8 m² sans vis-à-vis direct, parfaite pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Il comprend une cuisine, une buanderie, deux chambres dont une avec dressing et salle de bain attenante, une deuxième salle de bain, et un WC séparé. L'appartement est équipé d'une cave fermée, de la climatisation réversible dans le séjour et la chambre principale, ainsi que de volets roulants électriques. Situé au deuxième étage, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité. Implantée dans le quartier des administrations, la résidence offre un cadre de vie exceptionnel à proximité du centre-ville, des arènes de Nîmes et de toutes les commodités, ainsi que de la rue Cité Foulc et du musée des Beaux-Arts. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1262 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ESPINET, Tél. : 06 25 57 66 73, E-mail : fabrice.espinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 901 044 453.