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Appartement - 72 m² - 3 pièces à Nîmes

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208 000 €
72 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

EN EXCLUSIVITE Fanny DELOISON de l'agence GUY Hoquet Mc Immobilier vous propose à la vente à Nîmes, un appartement de 72 m² environ au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Il est composé, d'une grande pièce de vie lumineuse avec une loggia pour profiter d'un espace extérieur privé, idéal pour se détendre. Cuisine aménagée et équipée, séparée, donnant accès à une terrasse spacieuse de 45 m² environ, offrant un cadre idéal pour des moments de convivialité en plein air. Un coin nuit avec deux chambres , une salle d'eau et un wc séparé. Cet appartement est équipée d'une climatisation gainable. Situé dans un quartier recherché, cet appartement représente une opportunité unique. Prévoir quelque travaux de rafraichissement. Idéal investisseur ou premier achat Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.66.72.10.10 Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1055.24 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 72 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 72 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, placard
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
  • Cuisine de 11 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 35 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Placard
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 45 m², rdc
  • Loggia de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Garage de 19 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    6
  • Charges annuelles :
    1 055,24 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    2 414 €
Synthèse
Appartement à Nîmes
208 000 €
Surface : 72 m²
Prix au m² : 2 889 €
Transaction :
Achat
Référence :
1338
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 72 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GUY HOQUET L'IMMOBILIER JOOS IMMOBILIER - CAVEIRAC
GUY HOQUET L'IMMOBILIER JOOS IMMOBILIER - CAVEIRAC
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
290
kWh/m²/an
47
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 440 € à 2 030 €
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