Appartement - 44 m² - 2 pièces à Nîmes

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84 500 €

44 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose cet appartement T2, d'une surface de 44.80 m2 situé dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de NIMES. Secteur Route de beaucaire - Vous serez séduit par son agencement et son balcon donnant sur un environnement calme.
Libre de toute occupation au plus tard le 31/10/2025 Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Possibilité de l'acheter loué 525EUR CC, rentabilité brute 7,46% !
Ce bien se compose de la façon suivante :
- Un salon lumineux donnant sur la terrasse
- Une cuisine ouverte
- Une chambre avec placard
- Une salle de bain avec baignoire et un meuble vasque
- un WC
Ses principaux atouts :
- Résidence sécurisée
- Environnement calme
- Commerces et écoles à proximité
- 1 parking en sous-sol
Informations clés :
Nombre de lots principaux : 223
- Chauffage electrique
- cumulus
- Diagnostic de Performance Énergétique : C
- Montant des charges annuelles : 710,16 EUR
- Taxe Foncière 2023 : 995 EUR
- Honoraires à la charge du vendeur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
44 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 45 m²
1 Chambre
Cuisine américaine

Informations complémentaires
Américaine
1 Salle de bain
1 Toilette
Séjour de 25 m²

L'extérieur :

Balcon
Parking extérieur

Informations complémentaires
Extérieur

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Année de construction :

2010
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5