Maison - 191 m² - 8 pièces à Nîmes
Description :
Iad France - Sebastien Guenescheau (06 51 61 62 84) vous propose : Nîmes, maison individuelle édifiée sur une parcelle de 560 m² environ comprenant 8 pièces principales. Idéale grande famille et possibilité 2 logements ! Elle est composée au rez-de-chaussée d’un séjour-cuisine ouvrant sur la terrasse, arrière-cuisine, une chambre et un coin nuit, salle d’eau et WC. À l’étage, l’entrée dessert le salon-séjour de 35 m² environ donnant sur la véranda, spacieuse cuisine, 4 chambres dont une avec dressing et deux avec placards, salle d’eau, buanderie et WC. La surface habitable totale peut facilement être organisée en deux logements distincts grâce à deux portes d’entrée existantes, soit 126 m² environ et un T3 de 65 m² environ en rez-de-jardin. Un garage attenant et des dépendances assurent des espaces de rangements importants. Côté technique : Toiture de 2015, isolation des combles en 2020, menuiseries en double vitrage récentes, volets-roulants, chauffage et ECS électrique, cheminée et climatisation réversible, assainissement tout à l’égout. Côté pratique : école maternelle et élémentaire à pied, bus à 50 m desservant collège et lycée, autoroute à 3 minutes et supermarché proche. Les + : Très bon entretien général, fort potentiel avec plusieurs possibilités suivant le projet. À découvrir ! Bien en exclusivité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Guenescheau EI (ID 32875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 821363256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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8 pièces
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191 m²Informations complémentairesSurface habitable : 191 m²
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5 Chambres
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Cuisine
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Séjour
L'extérieur :
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Terrasse
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Box
Les équipements :
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Cheminée
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Climatisation
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Radiateur, Électrique
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Année de construction :1972
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Mitoyenneté :Non
![Maison - 191 m² - 8 pièces](/photos/classifieds/d9/c6/d9c61ae8acacf1c0a0d6195cb42f81e2ff4973a6c3b0086c6850c7679d4e90d0-medium.jpg)
![iad france](/photos/immobilier/agence/logo/2e/88/2e88840906e7b72299db3444c1662b31f7af7bccf643c34f66f636eac8ffa7bc-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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