Maison - 209 m² - 11 pièces à Nîmes
Description :
NIMES - ST. CESAIRE : L'Agence VOS BIENS IMMO vous présente une charmante Maison de type 11 en R+1 de 209 m² avec jardin, garage et dépendance.
Située dans le quartier calme de Saint-Césaire, cette spacieuse maison de 161 m² offre un cadre de vie idéal.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une véranda et une entrée qui donnent accès à deux chambres et une salle d'eau avec wc. Un atelier de 37 m² complète ce niveau.
A l'étage, découvrez une cuisine fermée de 11 m², un salon-séjour lumineux de 26 m², trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc.
LES PLUS DU BIEN : Profitez d'une grande dépendance de 48 m², idéale pour une location ou à aménager selon vos besoins. Un garage de 59 m² offre un espace sécurisé pour votre véhicule. Un espace de 37 m² idéal pour y aménager un atelier de bricolage. Division parcellaire possible!
POINTS A NOTER : Prévoir des travaux de rénovation pour personnaliser cette maison à votre goût.
Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2592.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-12-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35035yxd/151/tkOc5/honoraires.pdf
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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11 pièces
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209 m²
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6 Chambres
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1 Salle de bain
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2 Salles d'eau
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3 Toilettes
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Séjour de 26 m²
L'extérieur :
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Parking
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Box
Autres :
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Chauffage :Gaz
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Année de construction :1955
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Travaux à prévoir :Oui
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Exposition :Sud, Ouest
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![VOS BIENS IMMO](/photos/immobilier/agence/logo/54/d5/54d574db29b41a71ef614702c5f5d0db9b78a0f4b78781f2c3e57904b376a117-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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