Maison - 93 m² - 5 pièces à Nîmes

Iad France - Laura Boudou (06 82 45 24 77) vous propose : Charmante maison de 93 m² (loi carrez) et 115 m² au sol, à Nîmes, offrant 4 chambres et un espace de vie agréable. Construite en 1984, cette maison individuelle et son jardin intimiste saura accueillir toute la famille. Avec son garage et son exposition double (ouest-est), elle offre un cadre de vie agréable agréable. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour en faire un véritable cocon familial (double vitrage et peintures essentiellement). La maison possède la climatisation réversible, un poêle à bois, 2 salle de bain, un tableau électrique refait. Profitez d'un quartier calme et de toutes les commodités à proximité. Un ensemble idéal pour laisser libre cours à vos projets de décoration et d'aménagement. N'hésitez pas à franchir le pas et à faire de cette maison votre futur nid douillet à Nîmes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 4.17 € par mois (soit 50 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou EI (ID 5173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.