Maison traditionnelle - 124 m² - 6 pièces à Nîmes

NIMES - ST. CESAIRE : L'Agence VOS BIENS IMMO vous présente une Maison T6 de 124 m² avec jardin et garage.
Dans un quartier calme proche du CHU, cette maison vous attend dans un écrin de verdure.
Édifiée sur un terrain plat et piscinable de 1300 m², elle s'ouvre par une charmante véranda de 8 m² desservant une entrée avec placard. Le salon séjour lumineux de plus de 27 m² avec cheminée se prolonge avec une salle à manger desservant la cuisine de 9,5 m².
Coté nuit vous trouverez à l'étage une chambre de 13,15 m² se prolongeant par un charmant balcon. Au rez-de-chaussée, deux autres chambres respectivement de 10,8 m² , et de 12,2 m² dont l'une avec placard. Vous disposerez d'un dressing, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant.
A l'arrière de la maison, une dernière pièce de 24,56 m² pourra être aménagée selon vos envies.
LES PLUS DU BIEN : double vitrage en PVC, une cheminée, un garage de plus de 30 m², un atelier et un grand jardin de 1300 m². Venez découvrir cette maison à fort potentiel !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1244.00 et 1684.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.