• Maison - 122 m² - 5 pièces
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323 000 €
122 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cette maison des années 70, pleine de caractère et de potentiel ! Située dans un secteur calme, elle est entourée de toutes les commodités dont vous avez besoin : des commerces, des écoles et même des restos sympa comme les 3 Brasseurs ou l'Hippopotamus pour vos soirées entre amis ou en famille.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 122 m² – assez d’espace pour laisser libre cours à vos envies d’aménagement !

Terrain : 500 m² – un jardin cosy pour vos barbecues, un potager ou même un espace détente.

Disposition :

Rez-de-chaussée :

Un séjour lumineux

Une chambre cosy

Une salle de douche

Une petite cuisine à réinventer selon vos goûts

À l’étage :

Un grand séjour pour accueillir vos moments de convivialité

Deux chambres douillettes

Une grande cuisine où vous pourrez concocter de bons petits plats

Une salle de bain pour des moments de détente

Bonus :

Garage de 25 m² – parfait pour les fans de bricolage ou de mécanique. Votre future caverne d’Ali Baba !

Un projet à imaginer :

La maison est à rénover, mais c’est l’occasion idéale pour en faire votre nid douillet, exactement comme vous le rêvez. Que vous soyez bricoleur du dimanche ou amateur de grands projets de rénovation, ce bien est un véritable terrain de jeu.

Lotissement calme, parfait pour une famille en quête de tranquillité ou pour les amoureux des belles transformations.

Appelez-nous vite au 06 87 60 56 33 pour organiser une visite et imaginer tout le potentiel de cette maison !

Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kremer Krystel.... EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 842306508
Référence agence : 10805

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 122 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 123 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • État :
    correct
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 644 €
Synthèse
Maison à Nîmes
323 000 €
Surface : 122 m²
Prix au m² : 2 648 €
Transaction :
Achat
Référence :
UX6O-ZGR-PH5
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 122 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Krystel KREMER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
183
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 juin 2023
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