Maison de ville - 106 m² - 6 pièces à Nîmes

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225 000 €
106 m²
6 pièces
2 chambres

Description :

NIMES - Quartier Préfecture - A quelques minutes à pied des Arènes et de toutes commodités, cette maison de ville pleine de charme et de caractère, offre un gros potentiel d'aménagement. D'une superficie de 106 m², elle se compose de 3 niveaux : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un couloir qui dessert une cour intérieure, une cave en sous-sol, actuellement deux chambres en enfilade et viennent s'ajouter deux autres pièces à finaliser (cuisine et salle d'eau à aménager). Au 1er étage : Un espace de vie chaleureux et lumineux avec poutres apparentes et murs en pierre, comprenant une cuisine ouverte, un séjour, une salle de bain avec WC séparés et un espace buanderie. Le 2ème étage : Une pièce grande pièce mansardée avec une belle hauteur de plafond offrant un espace de vie supplémentaire, idéal pour une chambre, un bureau ou un espace détente. Possibilité de diviser la maison en deux appartements. Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour une résidence principale avec du cachet ou un projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : 06 98 80 03 61, E-mail : celine.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 106 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 106 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison de ville à Nîmes
225 000 €
Surface : 106 m²
Prix au m² : 2 123 €
Transaction :
Achat
Référence :
1296312
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de ville - 106 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Céline BOUSQUET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
182
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 avril 2024
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