Maison de ville - 106 m² - 6 pièces à Nîmes

NIMES - Quartier Préfecture - A quelques minutes à pied des Arènes et de toutes commodités, cette maison de ville pleine de charme et de caractère, offre un gros potentiel d'aménagement. D'une superficie de 106 m², elle se compose de 3 niveaux : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un couloir qui dessert une cour intérieure, une cave en sous-sol, actuellement deux chambres en enfilade et viennent s'ajouter deux autres pièces à finaliser (cuisine et salle d'eau à aménager). Au 1er étage : Un espace de vie chaleureux et lumineux avec poutres apparentes et murs en pierre, comprenant une cuisine ouverte, un séjour, une salle de bain avec WC séparés et un espace buanderie. Le 2ème étage : Une pièce grande pièce mansardée avec une belle hauteur de plafond offrant un espace de vie supplémentaire, idéal pour une chambre, un bureau ou un espace détente. Possibilité de diviser la maison en deux appartements. Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour une résidence principale avec du cachet ou un projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : 06 98 80 03 61, E-mail : celine.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700.