• Maison - 168 m² - 6 pièces
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275 000 €
168 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Nîmes - Saint Césaire - Maison de 168 m² avec cour de 41 m²

Je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison de village sur 3 niveaux dans un secteur très calme.

Vous disposerez en Rdc d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec son poêle à granulés, un grand salon, une chambre avec placard ainsi qu'un WC.

Au premier étage, vous pourrez profiter de deux grandes chambres avec placard, un palier pouvant servir de bureau ainsi que d'une grande salle de bain et un WC séparé.

Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres sous pente ou deux bureaux selon vos besoins.

La maison est équipée de double vitrage dans toutes les pièces.

Vous pourrez profiter d'une belle cour de 41 m² pour les beaux jours.

L'hôpital Carémeau se trouve à proximité, ce qui peut vous permettre d'investir pour de la colocation pour des étudiants en médecine.

Je vous invite à rapidement me contacter pour un coup de cœur assuré

Julien, votre conseiller LGM immobilier passionné 0608840036

Prix du bien : 275 000 euros
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gondrand Julien. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162
Référence agence : 10072

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 168 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 169 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    comme neuf
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 207 €
Synthèse
Maison à Nîmes
275 000 €
Surface : 168 m²
Prix au m² : 1 637 €
Transaction :
Achat
Référence :
VJR3-YDF-WDB
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 168 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
julien gondrand
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
141
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 octobre 2024
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