Maison - 102 m² - 4 pièces à Nilvange

Iad France - Emmanuel Weiler (06 60 57 45 83) vous propose : Maison mitoyenne de 4 pièces avec 3 chambres, une terrasse, un jardin et un garage, située dans un quartier calme de Nilvange. DES TRAVAUX DE RÉNOVATIONS (TOITURE, CRÉATION D'UNE SALLE DE BAIN) A PRÉVOIR. Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, y compris les commerces, les écoles et les axes autoroutiers. Elle est également très bien desservie par les transports en commun. La maison est à finir de rénover (sols et peintures), mais elle offre déjà de nombreux avantages. Elle dispose d’une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi que d’une cuisine équipée et aménagée de 15 m² environ. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une parentale avec salle d’eau (15 et 17 m² environ), ainsi qu’un toilette séparé. Au deuxième étage, une dernière chambre de 15 m² environ et des combles à aménager complètent le bien. Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage, de volets électriques et d’une chaudière à condensation de 2016, une buanderie avec douche au sous-sol. Un garage fermé non attenant à la maison (environ 200 m) est également inclus. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, mais cette maison a un grand potentiel. Pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Weiler EI (ID 22319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 827976416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.