Maison - 59 m² - 2 pièces à Fontoy
Description :
Proche Autoroute A30 - À Fontoy (57650), maison en vente en plain pied de 2 pièces, 59 m² de surface, orientée à l'Est-Ouest. Elle est agencée comme suit : une pièce à vivre, une salle à manger, une chambre et une cuisine. Elle propose aussi une salle de bains, un toilette, une buanderie. En annexe, il y a une cave et une terrasse (18 m²). Intérieur à rénover. Vue sur cour.
Idéal pour personnes âgées, couple sans enfant ou investisseur locatif.
Proche gares (Hayange et Audun-le-Roman), établissements scolaires, crèche, commerce. Accès autoroutes A30 et A31 à 8 km. Luxembourg à 12 km, Belgique à 30 km et Allemagne à 41 km. Thionville à 9 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires inclus de 7.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ozéo : Jonathan TRAPP
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914785217
RCP 127 100 479
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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59 m²
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1 Chambre
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Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Séjour de 17 m²
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Cave
L'extérieur :
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Terrasse
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Parking
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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Année de construction :1930
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Travaux à prévoir :Oui
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Exposition :Est, Ouest
Localisation :
Performance énergétique :
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