Maison - 90 m² - 4 pièces à Nieulle-sur-Seudre

Iad France - Frédéric Angé vous propose : NIEULLE-SUR-SEUDRE / PLAIN-PIED / JARDIN / GARAGE Découvrez ce superbe pavillon de plain-pied de 90 m² située à Nieulle-sur-Seudre (entre Marennes / Mornac sur Seudre et Saujon), offrant un cadre de vie paisible et confortable, proche des commodités, construit en 2019, il se compose d'une entrée sur la pièce de vie moderne et lumineuse offrant un espace salon, cuisine ouverte équipée ajoutant une touche de modernité et de fonctionnalité à cette pièce centrale, un cellier et le garage attenant. Vous disposez également de 3 belles chambres, dont 2 avec placards et 1 avec dressing, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, double vasque et grand placard de rangement, un WC séparé. Côté extérieur la parcelle de 566 m² est entièrement close, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, et des repas en extérieur. Côté confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec distribution par le sol. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Angé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 902301142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.