• Maison - 136 m² - 5 pièces
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619 500 €
136 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Iad France - Caroline Rieu (06 22 26 71 01) vous propose : Charmante maison de plain-pied à Nieul sur Mer, au calme tout en restant proche des commerces. Construite en 1992 et parfaitement entretenue, elle offre un salon-séjour lumineux de 49 m², une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale climatisée avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. L'extérieur se distingue par un jardin paysagé avec forage, un atelier, un garage avec carport, et un espace de stationnement pour un camping-car ou autre. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation et de volets roulants solaires, permettant de réduire les charges énergétiques. Les travaux récents sous garantie décennale incluent l'isolation (2021), la climatisation, la pompe à chaleur, les volets roulants solaires, les panneaux photovoltaïques, et une magnifique terrasse en résine réalisée en 2024. Fonctionnelle, économique, prête à vivre. Contactez moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Rieu EI (ID 68998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 507912319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 136 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 136 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1992
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Nieul-sur-Mer
619 500 €
Surface : 136 m²
Prix au m² : 4 555 €
Transaction :
Achat
Référence :
1680725
Date de publication :
Aujourd'hui à 10:53
Maison - 136 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Caroline Rieu
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
175
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 mai 2024
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