• Immeuble - 97 m²
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295 000 €
97 m²

Description :

Iad France - Pascale Cloix (06 87 80 07 75) vous propose : Idéal Investisseur : Immeuble à Nieul-sur-Mer avec Excellente Rentabilité Opportunité rare pour les investisseurs ! Cet immeuble situé au centre de Nieul-sur-Mer propose 4 studios meublés, de 19 à 24.4 m²tous loués et offrant une excellente rentabilité. Chaque niveau est desservi par un escalier central, distribuant 2 logements au rez-de-chaussée et 2 à l'étage. Immeuble vendu entièrement meublé, avec des espaces décorés avec goût et actuellement loués à des étudiants. Rénové intérieurement en 2019. Possibilité de transformer facilement les logements en duplex, à moindre coût, pour encore plus de potentiel à réadapter pour votre résidence principale proche de La Rochelle. Sans cour ni balcon. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité, déjà optimisé pour la location. Vendu meublé. Peinture façade en cours mi octobre. Spécial investissement. Dossier et visite virtuelle sur demande. À bientôt pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascale Cloix EI (ID 67584), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 912464104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 97 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 97 m²

Autres :

  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Immeuble à Nieul-sur-Mer
295 000 €
Surface : 97 m²
Prix au m² : 3 041 €
Transaction :
Achat
Référence :
1651383
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble - 97 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
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G
Gaz à effet de serre
A
B
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Agent
iad france
iad france
Pascale Cloix
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
239
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 juin 2022
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