• Maison - 120 m² - 5 pièces
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390 350 €
120 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Dans la commune de Nieul sur mer, à quelques minutes du port de Plomb et de La Rochelle, venez découvrir cette maison charmante avec son jardin luxuriant. Maison de plain pied composée d'un salon et une salle à manger pouvant être réunis en une belle pièce. La cuisine indépendante avec son arrière cuisine. Coté nuit vous trouverez 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. La véranda exposée SUD vous permettra de profitez de votre jardin en toute saison. Le grand jardin est un atout fort et rare de ce bien. De nombreuses annexes permettront stockage, atelier ou cuisine d'été. Rafraichissements à prévoir. A venir visiter rapidement. Estimation Offerte : Profitez de notre service d'estimation de votre bien pour connaître sa valeur sur le marché actuel. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie MARC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903312577 - LA ROCHELLE.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 120 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 120 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, sol en lino, exposition sud, placard, 2 fenetres
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, sol en lino, exposition sud, placard
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, sol en moquette, exposition sud
  • Cuisine de 8 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, rdc, sol en carrelage, exposition nord, independante, simple
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition sud
  • 1 Toilette
  • Salon de 23 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet flottant, exposition nord, cheminee
  • Salle à manger de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet flottant, exposition nord
  • 1 Bureau de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en lino, exposition sud, placard, acces veranda

L'extérieur :

  • Jardin
  • Véranda de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en bois, exposition sud, non chauffee
  • 2 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Travaux à prévoir
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    JARDIN
  • Étage :
    RDC
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 300 €
Synthèse
Maison à Nieul-sur-Mer
390 350 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 3 253 €
Transaction :
Achat
Référence :
L2617
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 25 juin à 11:26
Maison - 120 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA IMMOBILIER OUEST ROCHELAIS
ERA IMMOBILIER OUEST ROCHELAIS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
213
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 juin 2024
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