• Maison - 90 m² - 4 pièces
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597 500 €
90 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

RIVEDOUX PLAGE - À DEUX PAS DE LA PLAGE ET SEULEMENT 15MN DE LA ROCHELLE
Proche de tous commerces (supermarché, boulangeries, pharmacies..) et des arrêts de bus.

Venez découvrir cette maison de 89m² habitables, implantée sur une parcelle de 310m² et comprenant :
- Un salon/séjour sur cuisine ouverte de 36m²
- 3 chambres de respectivement 10m², 10.5m² et 14m²
- Une salle de bain de 5.5m²
- Un WC indépendant
- Un cellier/buanderie attenant à la cuisine

A l'extérieur, la maison bénéficie d'une agréable terrasse avec store banne, d'un jardin arboré exposé SUD-OUEST et d'un grand garage de 30m² aménageables qui sauront vous séduire.

Idéal résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif sur la très prisée Île de Ré !

Visite virtuelle disponible sur simple demande.

NIIDS - L'AGENCE IMMOBILIÈRE PRÈS DE CHEZ VOUS
Rendez-vous en ligne - estimation sous 48h - visites virtuelles - espace client dédié
Contactez-nous pour tous projets d'achat, de vente ou de recherche.

Honoraires à la charge du vendeur.
Sous réserve d'erreurs.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 36 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    2000
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Rivedoux-Plage
597 500 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 6 639 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM681-COMPANY37821MBC
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 90 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NIIDS
NIIDS
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
191
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 020 € à 1 450 €
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