• Maison - 134 m² - 6 pièces
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  • Maison - 134 m² - 6 pièces
  • Maison - 134 m² - 6 pièces
260 750 €
134 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

À 10' de Saintes, cet ensemble immobilier situé dans un endroit calme avec vue sur la campagne, propose trois habitations:

- L'une est une maison charentaise sur deux niveaux composée au rez-de-chaussée: d'une grande cuisine avec une belle cheminée ancienne que l'on retrouve également dans la pièce de vie avec ses pierres apparentes et un ancien évier . Une chambre donnant sur le jardin avec une salle de bains et un WC viennent compléter le rez-de-chaussée .
À l'étage, un couloir distribuant deux autres chambres, un grenier et un point d'eau.

- Une deuxième habitation qui était un ancien gîte nous propose une grande pièce à vivre avec un coin kitchenette, et à l'étage, une grande mezzanine actuellement aménagée en dortoir, une salle d'eau et un WC .

- La troisième maison est à réhabiliter entièrement, c'est un ancien chai avec un grenier.

En extérieur : un garage et une dépendance ainsi qu'un jardin entièrement clos d'environ 1160 m2

De nombreux projets peuvent s'adapter à ce bien : habitations pour deux générations, rapport locatif etc ...
Pour plus de renseignements et pour visiter ce bien, contactez-moi sans plus attendre : Valérie Boyer au 06.71.77.62.87

4,30% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Boyer Valérie , agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 499163251.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 134 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Nieul-lès-Saintes
260 750 €
Surface : 134 m²
Prix au m² : 1 946 €
Transaction :
Achat
Référence :
1226VB
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 134 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE DE L'ABBAYE
AGENCE DE L'ABBAYE
BOYER - EI VALERIE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
250
kWh/m²/an
64
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
64
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 septembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 150 € à 2 960 €
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