Maison - 106 m² - 4 pièces à Nieul-lès-Saintes

Iad France - Sylvie Gomez vous propose : NIEUL-LES-SAINTES, maison RT 2020 édifiée en 2024 sur vide-sanitaire. Le bien offre une entrée sur pièce de vie de 48 m² orientée Sud / Ouest avec emplacement pour une future cuisine Américaine, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, un WC séparé avec lave-mains, un cellier menant au garage (porte motorisée), et une salle de bains. À l'extérieur, terrasse carrelée également sur vide-sanitaire. Que de points positifs : - construction en briques - chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau - carrelage dans toute la maison, - murs isolés phoniquement, - porte de garage sectionnelle, - volets roulants électriques, - optimisation des surfaces, - sous assurances décennale et dommage-ouvrage, - à 220 m de l'école primaire - proximité immédiate mais au calme du centre ville de Nieul-les-Saintes - à 4 minutes du centre ville de Saint-Georges-des-Coteaux - à 30 minutes de la grande plage de sable fin de Saint-Georges-de-Didonne Je vous attends pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gomez Sylvie - EI (ID 36757) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 845134618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.