Studio - 26 m² - 1 pièce à Nice

Iad France - Christine Di Dio vous propose : NICE GORBELLA - IDEAL PRIMO-ACCÉDANT OU LOCATIF - Charmant STUDIO avec grande terrasse de 12 m², exposée OUEST et localisation stratégique, à proximité de la ligne 1 de Tramway, des commerces, Faculté de Sciences de VALROSE, accès Autoroute. Ce studio en rez de jardin de 26 m², situé dans une résidence de bon standing, est agencé de manière optimale pour offrir tout le confort nécessaire avec une salle de bain avec wc, une belle entrée disposant d'une grande penderie ouvrant sur un agréable salon de plus de 16 m² dotés de rangements, d'une cuisine semi-ouverte, équipée et fonctionnelle, le tout donnant sur la belle terrasse dans cadre calme et agréable. Une cave vient compléter ce bien. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour mettre pleinement en valeur le potentiel de ce studio. ATOUTS : Climatisation, Fibre, Double vitrage, charges comprenant eau chaude et chauffage La presente annonce immobiliere vise 58 lots principaux situés dans une copropriété formant 269 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 101.33€ par mois (soit 1216 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Di Dio Christine - EI (ID 37598) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 800289936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.